Bývalý pivovar v Nitre čaká rekonštrukcia, pribudne aj objekt rýchleho občerstvenia

Od vzniku portálu Nitralive sledujeme dianie okolo bývalého nitrianskeho pivovaru Corgoň. V roku 2004 bol pivovar presťahovaný do Hurbanova a tým začal proces úpadku celého objektu v Nitre. V roku 2007 sme prvý krát informovali o zámere revitalizácie pivovaru. V rámci príprav boli odstránené viaceré objekty, zachovaná bolá administratívna budova, budova sladovne a objekt kotolne. V roku 2009 však priľla hospodárska kríza, ktorá prekazila všetky zámery.

Nová Nitra priniesla bytové domy a polyfunkciu

V septembri roku 2012 sa projekt pod názvom Nová Nitra pohol, kedy sa začalo s výstavbou prvého bytového domu, dokončený bol v roku 2013. Neskôr pribudli ďalšie bytové domy a obchodné priestory od Rázusovej ulice. Aktuálne prebieha výstavba predposledného bytového domu. V pôvodnom zámere sa počítalo ešte s bytovkami v dotyku so Štefánikovou triedou, tie však nebudú realizované.



Pozemky mimo projektu Nová Nitra už patria spoločnosti Nitra Park, s.r.o. Pozemok medzi administratívnou budovou Heineken a starou budovou, na ktorom predtým stála stará bytovka, bol odkúpený v roku 2024 Nitrianskym samosprávnym krajom. Ten chce začať s výstavbou ešte v tomto roku. Viac informácií nájdete v článku NSK postaví svoje sídlo na Štefánikovej ulici v areáli bývalého pivovaru.



Pivovar, Polyfunkčný objekt Nitra Park a Adaptácia kotolne

Spoločnosť Nitra Park, s.r.o. podala v auguste 2025 návrh na zmenu navrhnovanej činnosti v procese posudzovania vplyvov na životné prostredie nakoľko pôvodný zámer revitalizácie pivovaru bol posudzovaný v projekte Multi Development Nová Nitra. Nitra Park ako sa spomína vyššie v článku prebrala časť projektu Nová Nitra. V novom návrhu sa spomína Polyfunkčný komplex, podzemné garáže, polyfunkčné objekty a adaptáciu bývalej kotolne. V podzemných garážach a na teréne pribudne spolu 459 parkovacích miest.



Polyfunkčný komplex, objekt bývalej sladovne

Pôjde o prestavbu budovy sladovne (budova s komínmi), prístavbu pre potreby retailu, ďalej modernizáciu administratívnej budovy Heineken. V pôvodnom zámere mal vzniknúť hotel s bazénom a wellness, obchodmi a kongresovou halou. Objekt sa tak mení z hotelového komplexu s vybavením na multifunkčný priestor s administratívou, vybavenosťou, stravovacími priestormi a priestormi slúžiacimi pre kultúrne podujatia. V zámere sa spomína zachovanie cenných historických prvkov ako je kamenná dlažba či železničné koľajnice. Do areálu bude možný vjazd zo Štefánikovej triedy, ale aj Špitálskej ulice.



V novostavbe McDonald’s

Novým zámerom je novostavba budovy pre potreby rýchleho občerstvenia, pôjde o známy reťazec McDonald’s. Dvojposchodová budova bude umiestnená na pozemku pri budove Heineken, dostupná z novej križovatky, ktorá bola vybudovaná v roku 2025.



Rekonštrukcia kotolne a polyfunkčný objekt

Budova bývalej kotolne bude zrekonštruovaná a adaptovaná na byty s občianskou vybavenosťou. Vedľa pribudne polyfunkčný objekt rozdelený na II. etapy s dvomi podzemnými a šiestimi nadzemnými podlažiami.



Aktuálny pohľad na budovy bývalého pivovaru - administratívna budova, sladovňa



Pohľad zo strechy sladovne, zdroj: Youtube kanál 24 Invisible

Video